岗位职责
1、协助上级领导全面组织开展工程部的各项工作；
2、制定工程管理指标、年度发展计划，推动并确保工程管理指标的顺利完成；
3、建立标准化工程管理体系并改善优化;
4、监督和指导新项目验收前的代管、设备的清点与移交；
5、对工程遗留问题整理分类，审核制定解决方案，协调各部门共同解决;
6、监督和指导住宅设备的安全操作规程制定，明确各种设施设备的安全操作方法和要求，并定期检查落实情况;
7、监督和指导住宅能源消耗的管控，依据上一年能源消耗实际情况，制定新一年度能源节约目标以及改进实施计划表;
8、建立机房管理制度，指导和监督各设备机房的管理情况;
9、拟定工程管理预算和费用预算，有效控制工程管理的经营成本;
10、及时处理各类突发事项及上级领导要求的其他工作。
任职要求
1、男性，35—45 岁，建筑类、工程类等相关专业大专或以上学历;
2、至少3年或以上商业地产工程、物业设施管理经验，熟悉装修（土建、水电气、设备、消防）改造施工流程及工序；
3、熟悉国家有关电气、消防和装修等各项法规、规范规定;
4、具备丰富的物业前期介入工程跟进协调管理、接管验收、整改销项经验，具备丰富的后期整体工程运行维保管理经验;
5、对现代物业工程管理有系统的了解和丰富的实践经验; 对大型综合项目的装修、建筑、电力、设备、给排水和智能化等方面的知识有较全面的了解∶ 具备良好的CAD 识图、审图、制图能力；
6、持有相关上岗或职称资格证书;
7、具有较强的服务意识∶ 具备优秀的沟通、协调、管理、组织策划能力;有高度责任心及团队合作精神。
